Строительный комплекс
Главная Новости Рейтинг крупнейших девелоперов Москвы Переход по документам Путь к документу
Поиск по сайту
Поиск по документам
Скачать Flash Player
Склад металлопроката
Рекомендуем
свидетельство сро в кредит в нашей компании.

Рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Urbanus.ru и АН Est-a-tet представляют рейтинг самых крупных девелоперов Москвы.

В рейтинге учитывались проекты, имеющие в продаже более 10 квартир и находящиеся на разных стадиях строительства, либо сданные не более двух лет назад, при этом общая площадь квартир/апартаментов рассматриваемых девелоперов превышает 150 000 м². ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» является безоговорочным лидером на рынке. Общий объем – 645 000 м².

Также необходимо упомянуть о проектах корпорации Potok. В портфеле девелопера находятся несколько крупных проектов классов «Бизнес» и «Премиум» (жилой комплекс M-Park, «Кутузовская Ривьера», «Веллхаус на Дубровке» и др.) Объем предложения в Москве составляет около 372 000 м².

По сравнению с прошлым годом значительно вырос сегмент апартаментов: как возводимых, так и Loft-апартаментов (реконструируемых). Это обусловлено выходом на рынок таких проектов как «МФК Водный» и «МФК Фили Град» от MR Group (185 000 м², около 2500 апартаментов), а также Loft-апартаментов от девелопера Red Development: проекты Loft Park, Loft Post и Loft Garden (около 37 000 м², более 650 Loft-апартаментов). В сводный рейтинг данные проекты не вошли в связи с малой общей площадью апартаментов по девелоперу – суммарно меньше 150 000 м².

«Стоит отметить, что лидером нашего рейтинга является дочерняя компания крупного холдинга «Настюша», который, по сути, и является девелопером микрорайона Царицыно и Царицыно-2. Мы полагаем, что его позиции будут укрепляться за счет освоения территорий бывшего хлебокомбината. На втором месте, не смотря на некоторые внутренние сложности – корпорация Potok. ГК Монарх занимает 3 место нашего рейтинга, имея в своем портфеле такие объекты как ЖК «Богородский» (комфорт класс, построенный в 2012 году), ЖК «Мосфильмовский» (начало строительства: 2 кв.2012г., окончание: 1кв.2014г.). Планы компании в краткосрочной перспективе включают начало строительства по проектам апартаментов «Апарт-отель» рядом с метро Беговая на ул. Ходынская и «Апарт-отель» у метро Коломенская, уже сейчас лист ожидания по данным проектам стремительно заполняется желающими приобрести кв.м. Таким образом, стоит ожидать укрепления позиций ГК Монарх в рейтинге. Благодаря большому числу объектов достойное место в нашем рейтинге занимает и компания «Дон-Строй», – подчеркнул Петр Давыдов, главный редактор портала Urbanus.ru.

«Этот рейтинг фактически иллюстрирует расстановку сил среди девелоперов на рынке Москвы и, думаю, в ближайшее время он вряд ли будет сильно корректироваться. Московский хлебокомбинат обоснованно занял лидирующую позицию в данном рейтинге, поскольку на рынке новостроек Москвы этот девелопер представляет крупнейший проект. Корпорация Potok по-прежнему остается одним из лидеров, несмотря на то, что испытывает проблемы с финансированием, а ее учредитель имел определенные проблемы с законом в Камбодже, но, тем не менее, за счет обширного портфеля проектов, наработанного еще в докризисные времена, компания занимает 2 место. Стоит отметить, что треть из представленных компаний являются старейшими компаниями на рынке, созданными фактически еще в советское время. Часть из них вскоре окончательно переключится за строительство в Московской области и потеряет свои позиции в Москве, так как из столицы уходит панельное строительство и компании, специализирующиеся на панели, вынуждены либо уходить с рынка, либо менять формат работы. Так, Су-155, если не получит новые площадки в Москве, переключится на строительство в области, а вот ПИК, несмотря на активное присутствие на подмосковном рынке, усилит позиции в Москве за счет крупных новых проектов бизнес-класса на месте бывших промзон. ИНТЕКО тоже сохранит позиции в десятке лидеров благодаря трем существующим проектам и выходу 2 очереди «Садовых кварталов». Серьезную долю рейтинга занимают новые амбициозные компании, такие как MR Group, Пионер, которые предлагают принципиально новые продукты в новых сегментах и стремительно завоевывают рынок. В ближайшее время мы ожидаем выхода новых проектов от новых девелоперов, которые еще больше сократят в процентном отношении присутствие на рынке Москвы «старичков», – прокомментировал Денис Бобков, Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet.

Источник: http://www.1rre.ru/news/doc/67066/
Дата новости: 28.05.2013

Последние новости

10.07.2014 Весной 2014 в Златоусте начнется строительство долгожданного биатлонного комплекса
Проект современного стрельбища проходит государственную экспертизу. В январе в Златоусте определили место для биатлонного стрельбища имени Светланы Ишмуратовой. По проекту под разминочный стадион, гостевые домики для 30 команд и боксы для подготовки лыж отведен 1 га леса. Эта территория находится рядом со знаменитой детско-юношеской спортивной школой № 1, где тренировалась олимпийская чемпионка и где с 2004 года идет реконструкция стадиона. Весной 2014 года здесь развернется полномасштабное стро...
30.05.2014 В «Бутово Парк» будут реализовывать проект «Дача во дворе»
Главный столичный архитектор Сергей Кузнецов сообщил, что в конкурсе по созданию концепции Русского культурно-просветительского центра в «Бутово Парк» победил проект «Дача во дворе», разработанный архитектурным  бюро «Мегабудка». Данный конкурс инициировал девелопер ГК «Мортон». Главный приз этого конкурса –  реализация идеи. Глава компании Александр Ручьев сообщил, что строительство этого проекта будет стоить почти 180 млн. рублей, а выполняться оно будет почти год. Этот проект о...
29.05.2014 Рынок газобетона: прогноз на строительный сезон
Один из лидеров по производству автоклавного газобетона, компания H+H (читается как «Эйч Плюс Эйч»), прогнозирует рост спроса на материал в малоэтажном частном домостроении. В ближайшее время рынок ожидает умеренное повышение цен.   О текущей ситуации рассказала генеральный директор H+H в России Надежда Солдаткина: «В настроении рынка 2014 года слышны нотки посткризисного времени: сложно с платежами от строителей, присутствуют бартерные схемы, характерные для кризиса. Однако налицо и увелич...
28.05.2014 В этом году в столице построят 8,7 млн. квадратных метров недвижимости
Марат Хуснуллин, заместитель столичного мэра по градостроительной политике и строительству, заявил, что в этом году в столице,  несмотря на сложную экономическую ситуацию, планируется ввести в эксплуатацию  не меньше 8,7 млн. квадратных метров недвижимости.  Из этого объема жилая площадь составит около 3 млн квадратных метров,  площадь апартаментов достигнет 500 тыс. «квадратов».  Хуснуллин отметил, что по рейтингу PriceWaterhouseCoopers Москва занимает 9-е место среди 30-ти мегап...
23.05.2014 Холдинг «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» подписал соглашение с Минэкономразвития России
В ходе XVIII Петербургского международного экономического форума Министерство экономического развития Российской Федерации и крупнейший производитель строительных материалов в СНГ - Холдинг «ЕВРОЦМЕНТ груп» - заключили Соглашение о взаимодействии по вопросам внешнеэкономической деятельности. Документ подписали Министр экономического развития Российской Федерации Алексей Улюкаев и Президент Холдинга «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» Михаил Скороход. Цель соглашения – обеспечение благоприятных условий внешне...