Строительный комплекс
Главная Новости Рейтинг крупнейших девелоперов Москвы Переход по документам Путь к документу
Поиск по сайту
Поиск по документам
Скачать Flash Player
Склад металлопроката
Рекомендуем
Отходов гидравлический пресс http://www.bulstan.ru.

Рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Urbanus.ru и АН Est-a-tet представляют рейтинг самых крупных девелоперов Москвы.

В рейтинге учитывались проекты, имеющие в продаже более 10 квартир и находящиеся на разных стадиях строительства, либо сданные не более двух лет назад, при этом общая площадь квартир/апартаментов рассматриваемых девелоперов превышает 150 000 м². ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» является безоговорочным лидером на рынке. Общий объем – 645 000 м².

Также необходимо упомянуть о проектах корпорации Potok. В портфеле девелопера находятся несколько крупных проектов классов «Бизнес» и «Премиум» (жилой комплекс M-Park, «Кутузовская Ривьера», «Веллхаус на Дубровке» и др.) Объем предложения в Москве составляет около 372 000 м².

По сравнению с прошлым годом значительно вырос сегмент апартаментов: как возводимых, так и Loft-апартаментов (реконструируемых). Это обусловлено выходом на рынок таких проектов как «МФК Водный» и «МФК Фили Град» от MR Group (185 000 м², около 2500 апартаментов), а также Loft-апартаментов от девелопера Red Development: проекты Loft Park, Loft Post и Loft Garden (около 37 000 м², более 650 Loft-апартаментов). В сводный рейтинг данные проекты не вошли в связи с малой общей площадью апартаментов по девелоперу – суммарно меньше 150 000 м².

«Стоит отметить, что лидером нашего рейтинга является дочерняя компания крупного холдинга «Настюша», который, по сути, и является девелопером микрорайона Царицыно и Царицыно-2. Мы полагаем, что его позиции будут укрепляться за счет освоения территорий бывшего хлебокомбината. На втором месте, не смотря на некоторые внутренние сложности – корпорация Potok. ГК Монарх занимает 3 место нашего рейтинга, имея в своем портфеле такие объекты как ЖК «Богородский» (комфорт класс, построенный в 2012 году), ЖК «Мосфильмовский» (начало строительства: 2 кв.2012г., окончание: 1кв.2014г.). Планы компании в краткосрочной перспективе включают начало строительства по проектам апартаментов «Апарт-отель» рядом с метро Беговая на ул. Ходынская и «Апарт-отель» у метро Коломенская, уже сейчас лист ожидания по данным проектам стремительно заполняется желающими приобрести кв.м. Таким образом, стоит ожидать укрепления позиций ГК Монарх в рейтинге. Благодаря большому числу объектов достойное место в нашем рейтинге занимает и компания «Дон-Строй», – подчеркнул Петр Давыдов, главный редактор портала Urbanus.ru.

«Этот рейтинг фактически иллюстрирует расстановку сил среди девелоперов на рынке Москвы и, думаю, в ближайшее время он вряд ли будет сильно корректироваться. Московский хлебокомбинат обоснованно занял лидирующую позицию в данном рейтинге, поскольку на рынке новостроек Москвы этот девелопер представляет крупнейший проект. Корпорация Potok по-прежнему остается одним из лидеров, несмотря на то, что испытывает проблемы с финансированием, а ее учредитель имел определенные проблемы с законом в Камбодже, но, тем не менее, за счет обширного портфеля проектов, наработанного еще в докризисные времена, компания занимает 2 место. Стоит отметить, что треть из представленных компаний являются старейшими компаниями на рынке, созданными фактически еще в советское время. Часть из них вскоре окончательно переключится за строительство в Московской области и потеряет свои позиции в Москве, так как из столицы уходит панельное строительство и компании, специализирующиеся на панели, вынуждены либо уходить с рынка, либо менять формат работы. Так, Су-155, если не получит новые площадки в Москве, переключится на строительство в области, а вот ПИК, несмотря на активное присутствие на подмосковном рынке, усилит позиции в Москве за счет крупных новых проектов бизнес-класса на месте бывших промзон. ИНТЕКО тоже сохранит позиции в десятке лидеров благодаря трем существующим проектам и выходу 2 очереди «Садовых кварталов». Серьезную долю рейтинга занимают новые амбициозные компании, такие как MR Group, Пионер, которые предлагают принципиально новые продукты в новых сегментах и стремительно завоевывают рынок. В ближайшее время мы ожидаем выхода новых проектов от новых девелоперов, которые еще больше сократят в процентном отношении присутствие на рынке Москвы «старичков», – прокомментировал Денис Бобков, Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet.

Источник: http://www.1rre.ru/news/doc/67066/
Дата новости: 28.05.2013

Последние новости

10.07.2014 Железобетонные аргументы против землетрясения
Сейсмическую активность площадки строительства принято оценивать в баллах или магнитудах. Но, как оказалось, даже при землетрясениях не очень большой силы здания и сооружения могут иметь значительные разрушения. Почему это происходит? Ответ на этот вопрос ищут специалисты, занимающиеся последствиями техногенных и природных катастроф.Одними из первых в зону бедствия выезжали строителиПосле разрушительного землетрясения в Ленинакане специалисты-сейсмологи были в недоумении. Перед ними предстала сл...
10.07.2014 Жилье эконом-класса пригласят строить китайцев
В Доме Правительства состоялось первое расширенное заседание коллегии Министерства строительства и ЖКХ России, которое открыл Председатель Правительства РФ Дмитрий МЕДВЕДЕВ, а вел министр Михаил МЕНЬ. «Чтобы никто не борзел»Открывая заседание, Дмитрий Медведев пошутил, что некоторые руководители министерств и ведомств, оказавшись на такого рода мероприятиях, пользуясь случаем, просят улучшить их «жилищные условия». С Минстроем все в порядке: у него отличное здание, конст...
29.05.2014 В селе Былово построят детский сад на 225 мест
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов сообщает о согласовании проекта строительства дошкольного учреждения в селе Былово.  Госэкспертизой согласован проект строительства дошкольного образовательного учреждения в селе Былово Троицкого АО Москвы. В соответствии с проектной документацией участок нового строительства площадью 0,8 га расположен на окраине села Былово. На участке предусмотрены 9 групповых площадок без деления...
28.05.2014 В Москве сузят проезжую часть некоторых улиц для создания велодорожек
Администрация Москвы думает о том, чтобы сузить проезжую часть некоторых улиц в Центральном округе, дабы создать там велосипедную сеть, сообщают в МосгортрансНИИпроекте.
23.05.2014 Сбербанк России и «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» заключили соглашение о сотрудничестве
В ходе XVIII Петербургского международного экономического форума Сбербанк России и крупнейший производитель строительных материалов в СНГ – Холдинг «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» –  заключили соглашение о сотрудничестве. Со стороны Сбербанка документ подписал Президент, Председатель Правления Герман Греф, со стороны «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» – Председатель Совета директоров Филарет Гальчев.   Цель соглашения – обеспечение финансированием беспрецедентной программы строительства новых заводов по производству...